Agenda and draft minutes
Lleoliad: Siambr y Cyngor, Neuadd y Sir, Rhuthun
Cyswllt: Committee Administrator 01824 706715 E-bost: dcc_admin@denbighshire.gov.uk
Media
Gweddarllediad: Gweld y gweddarllediad
Rhif | Eitem |
---|---|
Dogfennau ychwanegol: Cofnodion: Y Cynghorwyr
Peter Evans, Colin Hughes a Pat Jones |
|
Aelodau i ddatgan
unrhyw gysylltiadau personol neu niweidiol mewn unrhyw fusnes a nodwyd i'w
ystyried yn y cyfarfod hwn. Dogfennau ychwanegol: Cofnodion: Y Cynghorydd Hugh
Evans – Cysylltiad Personol – Eitem rhif 7 ar y Rhaglen Y Cynghorydd Dewi
Owens – Cysylltiad Personol – Eitem rhif 12 ar y Rhaglen Y Cynghorydd
Merfyn Parry – Cysylltiad Personol – Eitem rhif 5 ar y Rhaglen Y Cynghorydd Huw
Williams – Cysylltiad Personol a Chysylltiad sy’n Rhagfarnu – Eitem rhif 5 ar y
Rhaglen a Chysylltiad Personol – Eitem rhif 7 ar y Rhaglen |
|
MATERION BRYS FEL Y'U CYTUNWYD GAN Y CADEIRYDD Rhybudd o eitemau
y dylid ym marn y Cadeirydd, eu hystyried yn y cyfarfod fel mater o frys yn
unol ag Adran 100B (4) Deddf Llywodraeth Leol, 1972 Dogfennau ychwanegol: Cofnodion: Ni chafwyd unrhyw
faterion brys. |
|
Cadarnhau
cywirdeb cofnodion cyfarfod y Pwyllgor Cynllunio a gynhaliwyd ar 10 Medi, 2014
(copi ynghlwm). Dogfennau ychwanegol: Cofnodion: Cyflwynwyd cofnodion y Pwyllgor Cynllunio a
gynhaliwyd ar 10 Medi 2014 i’w cymeradwyo. Cywirdeb – Tudalen 12 – Cais rhif. 12/2014/0611/PF
– Cynghorodd y Cynghorydd Cefyn Williams nad oedd wedi cyfeirio at brisiau tai
yn Nerwen. PENDERFYNWYD –yn
amodol ar yr uchod, y dylid derbyn a chymeradwyo cofnodion y cyfarfod a
gynhaliwyd ar 10 Medi 2014 fel cofnod
cywir. |
|
CEISIADAU AM GANIATÂD DATBLYGU (EITEMAU 5-12) Cyflwynwyd
ceisiadau oedd yn ceisio penderfyniad y pwyllgor ynghyd â'r dogfennau
cysylltiol. Cyfeiriwyd hefyd at yr wybodaeth a gyflwynwyd yn
hwyr (taflenni glas) a dderbyniwyd ar ôl cyhoeddi'r rhaglen ac yn ymwneud â'r
ceisiadau penodol. Er mwyn caniatáu ceisiadau aelodau’r cyhoedd i
gyflwyno sylwadau cytunwyd y dylid amrywio trefn rhaglen y ceisiadau fel y bo’n
briodol. Dogfennau ychwanegol: |
|
CAIS RHIF. 19/2014/0702 / PFT - MAES TRUAN, LLANELIDAN, RHUTHUN PDF 6 KB Ystyried cais am
osod tyrbin gwynt, uchder both 30.5m ac 45.07m i flaen y llafn, bocs rheoli a
gwaith cysylltiedig ym Maes Truan, Llanelidan, Rhuthun (copi ynghlwm). Dogfennau ychwanegol: Cofnodion: [Datganodd y Cynghorydd Huw Evans gysylltiad
personol gan fod yr Ymgeisydd wedi gwneud rhywfaint o waith ffermio iddo. Datganodd y Cynghorydd Huw Williams
gysylltiad personol gan fod yr Ymgeisydd wedi gwneud rhywfaint o waith ffermio
iddo bedair blynedd yn ôl.] Cyflwynwyd cais ar gyfer gosod tyrbin gwynt 30.5m uchder
both ac 45.07m i flaen y llafn, bocs rheoli a gwaith cysylltiedig ym Maes
Truan, Llanelidan. Siaradwyr Cyhoeddus- Mr M. Brooker (Yn
Erbyn) – amlygu pryderon ynglŷn â thirwedd ac effaith weledol ynghyd â
lefelau sŵn tyrbin o’r fath. Mr A. Jones, yr ymgeisydd (O Blaid) – eglurodd gysylltiadau’r teulu gyda’r ardal a'r gymuned
ffermio a bod angen arallgyfeirio er mwyn darparu hyfywedd y fferm yn y
dyfodol. Trafodaeth Gyffredinol - Crynhodd y Swyddog
Cynllunio’r adroddiad a’r rhesymau dros argymhelliad y swyddogion i wrthod y
cais yn seiliedig ar effaith ar dirwedd a’r effaith weledol. Ymatebodd y Swyddogion i nifer o faterion
gweithdrefnol a godwyd mewn perthynas â'r cais, yn enwedig o ran y broses
ymgynghori. Yn dilyn cadarnhad na
fyddai'r sŵn yn cael effaith andwyol ar yr eiddo cyfagos, siaradodd y
Cynghorydd Hugh Evans (Aelod Lleol) o blaid y cais, gan gredu fod y buddiannau
economaidd lleol yn drech na’r pryderon cynllunio a godwyd. Yn ystod trafodaeth fanwl ystyriodd yr aelodau
fuddiannau’r cais gan drafod, yn helaeth, ynglŷn â'r ystyriaethau
cynllunio perthnasol a'r polisïau perthnasol. Derbyniwyd yn gyffredinol y byddai arallgyfeiriad
y prosiect yn sicrhau hyfywedd y fferm ac yn fuddiol i’r gymuned leol ehangach
ac roedd rhan fwyaf o’r drafodaeth yn ceisio sefydlu os oedd y buddiannau
hynny'n drech na'r effaith weledol a'r ystyriaethau eraill. Ystyriodd yr Aelodau faint a lleoliad y
tyrbinau yn yr ardal mewn perthynas â safle’r cais ac eglurodd y swyddogion y
rhesymeg tu cefn i’r penderfyniadau cynllunio sy’n gysylltiedig â datblygiadau
tyrbinau eraill. Nodwyd fod caniatâd ar gyfer tyrbin 15kW ar y safle yn parhau hyd fis
Ionawr 2015. Roedd y mater a oedd cymeradwyo’r cais hwn yn ychwanegu at
ledaeniad tyrbinau gwynt yn yr ardal yn ddadleuol. Rhoddwyd ystyriaeth i’r gwrthwynebiadau a dderbyniwyd gan Gydbwyllgor
Ymgynghorol Ardal o Harddwch Naturiol Eithriadol Bryniau Clwyd a Dyffryn
Dyfrdwy a Chyfoeth Naturiol Cymru. Nodwyd nad oedd
Cydbwyllgor Ymgynghorol yr AHNE yn ymgynghorai statudol ac nad oeddent wedi
cynnal ymweliad safle gan arwain at gwestiynau ynglŷn â digonedd eu
hymateb a'u rôl yn y broses. Er bod y swyddogion wedi rhoi pwysau sylweddol i ymateb Cyfoeth Naturiol
Cymru roedd cryfder eu sylwadau hwyr yn destun trafodaeth hefyd. Ystyriodd yr Aelodau'r effaith ar eiddo cyfagos a darparodd y swyddogion
sicrwydd y gellid rheoli’r sŵn yn effeithiol gydag amodau cynllunio i
sicrhau na fyddai effaith andwyol a nodwyd llythyr cefnogaeth gan gymydog cyfagos.
Cynnig – Ystyriodd y Cynghorydd Stuart Davies bod
achos hyfyw ar gyfer arallgyfeirio fferm, a bod y buddiannau’n drech na’r
pryderon cynllunio eraill, ac fe gynigodd, ac fe’i eiliwyd gan y Cynghorydd
Merfyn Parry, bod y cais yn cael ei gymeradwyo, yn groes i argymhelliad y
swyddog. PLEIDLAIS: CYMERADWYO - 18 GWRTHOD - 6 YMATAL - 3 Yn dilyn penderfyniad aelodau’r pwyllgor gofynnwyd iddynt bleidleisio os
dylid cyflwyno adroddiad ynglŷn â’r amodau cynllunio a materion cytundeb
cyfreithiol i’r pwyllgor i’w gymeradwyo neu os dylid rhoi pwerau dirprwyol i
swyddogion mewn cydweithrediad â’r Cadeirydd a’r Aelod Lleol. PLEIDLAIS: ADRODD YN ÔL I’R PWYLLGOR -11 DIRPRWYO PWERAU I'R SWYDDOGION - 16 YMATAL - 0 PENDERFYNWYD y dylid CANIATÁU’R cais yn groes i argymhelliad y swyddog, ac y dylid rhoi pwerau dirprwyol i'r swyddogion, mewn cydweithrediad â Chadeirydd y Pwyllgor Cynllunio a’r Aelod Lleol, i roi amodau cynllunio ar y cais ac ... view the full Cofnodion text for item 5. |
|
CAIS RHIF. 31/2013/1079 / PFHY - TIR YN ELWY MEADOWS, FFORDD ISAF DINBYCH, LLANELWY PDF 37 KB Ystyried cais am
osod cynllun trydan dŵr micro ar dir yn Elwy Meadows, Ffordd Dinbych Isaf,
Llanelwy (copi ynghlwm). Dogfennau ychwanegol: Cofnodion: Roedd cais wedi’i gyflwyno er mwyn gosod cynllun
hydro-drydan micro ar dir yn Elwy Meadows, Ffordd Isaf Dinbych, Llanelwy. Gofynnodd y Swyddogion am gael gohirio’r
cais er mwyn gallu cyflawni ymgynghoriadau ychwanegol. Cynnig – Cynigodd y Cynghorydd Meirick Davies, ac
fe’i eiliwyd gan y Cynghorydd Dewi Owens, bod y cais yn cael ei ohirio'n unol â
chais y swyddog. PLEIDLAIS: O BLAID GOHIRIO – 27 YN ERBYN GOHIRIO-0 YMATAL - 0 PENDERFYNWYD y dylid GOHIRIO’R cais er mwyn ymgynghori ymhellach. Ar y pwynt hwn
(11.00 am) cafwyd egwyl ar gyfer lluniaeth. |
|
CAIS RHIF. 41/2013/0857 / PF – TŶ TAFARN DINORBEN ARMS, BODFARI, DINBYCH PDF 6 KB Ystyried cais i
newid defnydd a thrawsnewid, gyda dymchwel yn rhannol, o gyn-dafarn i ffurfio 1
annedd ac adeiladu garej ar wahân yn y cefn yn Nhŷ Tafarn Dinorben,
Bodfari, Dinbych. Dogfennau ychwanegol: Cofnodion: Cyflwynwyd cais ar gyfer newid defnydd a
thrawsnewid, gan ddymchwel yn rhannol, cyn dŷ tafarn i ffurfio 1 Annedd a chodi garej
ar wahân tu cefn i Dŷ
Tafarn Dinorben Arms, Bodfari, Dinbych. Siaradwyr Cyhoeddus- Mr. A. Williams (Yn Erbyn) – gofynnodd i’r aelodau gymhwyso eu polisïau’n llym gan
ddadlau nad oedd y cais yn diwallu meini prawf newid defnydd yn yr achos hwn. Mr. T. Thackery, yr Ymgeisydd (O Blaid) – adroddodd ynglŷn â’r dylanwadau ariannol ac
economaidd ar ôl caffael yr eiddo yn 2010 a dadleuodd yn erbyn ei hyfywedd yn y
dyfodol. Trafodaeth Gyffredinol – Siaradodd y Cynghorydd Barbara Smith
(Aelod Lleol) yn erbyn y cais, gan gefnogi’r gwrthwynebiad a gyflwynwyd gan
Gyngor Cymuned Bodfari. Dadleuodd nad oedd y meini prawf a nodwyd ym Mholisi HEG 10 o'r Cynllun
Datblygu Lleol wedi’u diwallu oherwydd (1) nid oedd wedi arddangos nad oedd yr
eiddo'n hyfyw bellach, (2) nid oedd yr eiddo wedi’i farchnata, a (3) ni
archwiliwyd pob opsiwn rhesymol arall i ganfod defnyddiwr newydd. Ystyriodd yr aelodau fuddiannau’r cais a
chwestiynu cadernid y dystiolaeth a gyflwynwyd mewn ymateb i Bolisi HEG 10.
Mynegwyd pryderon nad oedd y meini prawf wedi'u cyflawni gan nad oedd y safle
wedi'i farchnata ers 2008 ac ni ddarparwyd tystiolaeth o farchnata. Roedd safbwyntiau cymysg ynglŷn â chynaladwyedd yn y dyfodol gydag
enghreifftiau o dai tafarn eithaf llwyddiannus wedi’u darparu ond cydnabuwyd
hefyd bod nifer o fusnesau tebyg wedi methu. Mynegwyd pryderon ynglŷn â chyflwr yr eiddo ac er nad oedd yr
aelodau’n dymuno ei weld yn dirywio ymhellach roeddent yn cydymdeimlo â
safbwynt y gymuned. Cydnabu'r swyddogion nad oedd profion y polisi wedi’u diwallu’n llawn ond
roeddent yn argymell y dylid rhoi’r caniatâd oherwydd y byddai'r tebygolrwydd o
ddenu busnes hyfyw ar ôl blynyddoedd o esgeulustod yn annhebygol ac oherwydd y
byddai’r cynnig yn sicrhau defnydd hir dymor ar gyfer yr adeilad oedd yn safle
dolur llygad ar hyn o bryd. Ymatebodd y swyddogion i gwestiynau ynglŷn â manylion y cais a’r
meysydd parcio ar y safle pe cymeradwyir y cais. Cynnig – Cynigodd y Cynghorydd Merfyn Parry, ac
fe’i eiliwyd gan y Cynghorydd Huw Hilditch- Roberts, bod y cais yn cael ei
wrthod oherwydd eu bod wedi methu â marchnata’r eiddo mewn ymateb i Bolisi HEG
10. Awgrymwyd terfyn amser o ddeuddeg mis er dibenion marchnata. PLEIDLAIS: CYMERADWYO - 12 GWRTHOD - 15 YMATAL - 0 PENDERFYNWYD y dylid GWRTHOD rhoi caniatâd, yn groes i argymhelliad y swyddog, yn
seiliedig ar fethiant i farchnata’r eiddo yn unol â Pholisi HEG 10 y Cynllun
Datblygu Lleol. |
|
CAIS RHIF. 41/2013/0858 / LB – TŶ TAFARN DINORBEN ARMS, BODFARI, DINBYCH PDF 38 KB Ystyried cais
adeilad rhestredig ar gyfer trawsnewid a dymchwel yn rhannol ac addasiadau i
gyn-dafarn i ffurfio 1 annedd gyda garej newydd ar wahân yn y cefn yn Nhŷ
Tafarn Dinorben, Bodfari, Dinbych. Dogfennau ychwanegol: Cofnodion: Cyflwynwyd cais adeilad rhestredig i drawsnewid,
dymchwel yn rhannol ac addasu cyn dŷ tafarn i ffurfio 1 annedd gyda garej
newydd ar wahân tu cefn i Dŷ Tafarn Dinorben Arms, Bodfari, Dinbych. Eglurodd y swyddogion bod y Pwyllgor wedi gwrthod
y cais cynllunio cynharach ar gyfer prif ddefnydd fel annedd ac roedd y cais
hwn yn ymdrin ag effaith yr addasiadau arfaethedig yn unig. Yn dechnegol gellir cymeradwyo’r cais ond
ni ellid dechrau ar y gwaith adeiladau oherwydd nid oedd caniatâd cynllunio. Cynnig – Cynigodd y Cynghorydd Merfyn Parry, ac
fe’i eiliwyd gan y Cynghorydd Huw Hilditch- Roberts, bod y cais yn cael ei
ohirio er mwyn canfod bwriad yr ymgeisydd yn dilyn penderfyniad y pwyllgor o
ran yr eitem flaenorol. Gan na chafwyd trafodaeth ynglŷn â buddiannau’r cais cynghorodd y swyddogion
y byddai'n briodol ystyried ei ohirio. PLEIDLAIS: O BLAID GOHIRIO – 22 YN ERBYN GOHIRIO – 4 YMATAL - 0 PENDERFYNWYD y dylid GOHIRIO'R cais er mwyn penderfynu ar fwriadau’r ymgeisydd yn dilyn
penderfyniad y pwyllgor i wrthod cais cynharach i newid defnydd. |
|
CAIS RHIF. 06/2014/0996/PF - OROR FARM, GWYDDELWERN, CORWEN PDF 6 KB Ystyried cais i
godi sied wartheg amaethyddol, seilo bwyd anifeiliaid a chyfleusterau trin yn
Oror Farm, Gwyddelwern, Corwen (copi ynghlwm). Dogfennau ychwanegol: Cofnodion: [Datganodd y Cynghorydd Huw Williams, fel
Ymgeisydd, gysylltiad personol a chysylltiad sy’n rhagfarnu a gadawodd y
cyfarfod wrth i’r eitem hon gael ei thrafod. Datganodd y Cynghorydd Merfyn Parry gysylltiad
personol am ei fod wedi delio gyda'r Ymgeisydd.] Cyflwynwyd cais i godi sied wartheg amaethyddol,
seilo bwyd a chyfleusterau trin yn Oror Farm, Gwyddelwern, Corwen. Cynnig – Cynigodd y Cynghorydd Joan Butterfield
argymhelliad y swyddog i gymeradwyo’r cais, ac fe’i eiliwyd gan y Cynghorydd
Rhys Hughes. PLEIDLAIS: CYMERADWYO - 25 GWRTHOD - 0 YMATAL - 0 PENDERFYNWYD y dylid CYMERADWYO’R cais yn unol ag argymhellion y swyddog a nodwyd yn yr
adroddiad. |
|
CAIS RHIF. 15/2014/0888 / PF - TIR GER CANOL Y CAE, FFORDD Y PENTREF, ERYRYS, YR WYDDGRUG PDF 6 KB Ystyried cais i
godi adeilad amaethyddol ar gyfer storio a lloches stoc ar dir ger Canol Y Cae,
Ffordd y Pentref, Eryrys, Yr Wyddgrug (copi ynghlwm). Dogfennau ychwanegol: Cofnodion: Cyflwynwyd cais i godi adeilad amaethyddol fel
storfa a gwarchodfa stoc ar dir ger Canol y Cae, Ffordd y Pentref, Eryrys, yr
Wyddgrug. Trafodaeth Gyffredinol – Nid oedd gan y Cynghorydd Martyn Holland
(Aelod Lleol) unrhyw wrthwynebiad mawr ond cyflwynodd nifer o faterion o ran
ymgynghori a maint yr adeilad arfaethedig. Ymatebodd y swyddogion (1) eu bod wedi ymgynghori
â’r cymdogion, (2) yn dilyn pryderon y Cyngor Cymuned ceisiwyd mwy o gyngor gan
Adran yr Amgylchedd, Bwyd a Materion Gwledig oedd yn nodi bod maint yr adeilad
yn rhesymol, a (3) derbyniwyd bod angen ei guddio â sgrin ac roedd wedi’i
gynnwys yn amod 4 yr adroddiad. Cynnig – Cynigodd y Cynghorydd David Simmons
argymhelliad y swyddog i gymeradwyo’r cais, ac fe’i eiliwyd gan y Cynghorydd
Arwel Roberts. PLEIDLAIS: CYMERADWYO - 26 GWRTHOD – 0 YMATAL - 0 PENDERFYNWYD y dylid CYMERADWYO’R cais yn unol ag argymhellion y swyddog a nodwyd yn yr
adroddiad. |
|
CAIS RHIF. 43/2014/0906 / AD - 79 STRYD FAWR, PRESTATYN PDF 37 KB Ystyried cais ar
gyfer gosod 2 arwydd ffasgia wedi ei oleuo'n allanol ac 1 arwydd ymwthiol
wedi’i oleuo'n allanol yn 79 Stryd Fawr, Prestatyn (copi ynghlwm). Dogfennau ychwanegol: Cofnodion: Cyflwynwyd cais i osod 2 arwydd ffasgia wedi’u
goleuo’n allanol ac 1 arwydd crog wedi’i oleuo’n allanol yn rhif 79 Stryd Fawr, Prestatyn. Cynnig – Gan ystyried yr amod diwygiedig o ran y
lliw fel y nodwyd yn y papurau ategol hwyr cynigodd y Cynghorydd Julian
Thompson-Hill (Aelod Lleol) ac fe’i eiliwyd gan y Cynghorydd Rhys Hughes, y
dylid cymeradwyo’r cais yn unol ag argymhellion y swyddog. PLEIDLAIS: CYMERADWYO - 25 YMATAL - 0 GWRTHOD - 0 PENDERFYNWYD y dylid CYMERADWYO’R cais yn unol ag argymhellion y swyddog fel y nodwyd yn
yr adroddiad a’r papurau ategol. |
|
CAIS RHIF. 46/2014/0710 / PF - GWYLFA, SGWÂR BRONWYLFA, LLANELWY PDF 6 KB Ystyried cais am
newid defnydd o siop Dosbarth A1 i Ddosbarth A3 bwyty a siop bwyd cyflym ar
Gwylfa, Sgwâr Bronwylfa, Llanelwy (copi ynghlwm). Dogfennau ychwanegol: Cofnodion: [Datganodd y Cynghorydd Dewi Owens gysylltiad
personol gan ei fod yn byw yn agos at safle’r cais cynllunio.] Cyflwynwyd cais i newid defnydd Siop Dosbarth A1 i
Fwyty a Siop Cludfwyd Poeth Dosbarth A3 yng Ngwylfa, Sgwâr Bronwylfa, Llanelwy.
Trafodaeth Gyffredinol – Cydbwysodd y Cynghorydd Dewi Owens (Aelod
Lleol) oes oedd angen siop cludfwyd poeth arall yn erbyn nifer yr eiddo gwag. Ceisiodd sicrwydd ynglŷn â rheoli
arogl ac oriau agor. Amlygodd y Cynghorydd Bill Cowie (Aelod Lleol) broblemau traffig yr oedd y
preswylwyr yn eu dioddef ac y byddent yn gwaethygu ar ôl cwblhau datblygiad tai
Bryn Gobaith a gofynnodd i gael ailymweld â’r mater hwn. Gofynnodd y Cynghorydd Meirick Lloyd
Davies am ystyriaeth i adfer y gofod parcio o flaen yr eiddo pe bai'r cais yn
cael ei gymeradwyo. Ymatebodd y swyddogion - ·
Bod
amod wedi’i gynnig i sicrhau bod system echdynnu mygdarth wedi’i osod yn yr
eiddo a’i fod yn diwallu gofynion yr awdurdod. ·
Bod y
swyddogion yn cynnig amod newydd o ran oriau agor yr eiddo a oedd yn rhesymol
ar gyfer eiddo bwyd [0900-2100 dydd Llun i ddydd Sadwrn a 1100 i 2000 ddydd
Sul] ·
Bod
yr eiddo wedi’i ddynodi o fewn ffin canol y dref a bod asesiad y Peiriannydd
Priffyrdd wedi ystyried y defnydd blaenorol a’r defnydd arfaethedig ac wedi
penderfynu na fyddai’n achosi materion priffyrdd. ·
Er
nad oedd yn rhan o’r cais hwn cytunodd y swyddogion i drafod yr awgrym i
ailosod gofod parcio tu allan i'r eiddo gyda Swyddogion Priffyrdd. Cynnig – Cynigodd y Cynghorydd Rhys Hughes
argymhelliad y swyddog i gymeradwyo’r cais, ac fe’i eiliwyd gan y Cynghorydd
Merfyn Parry. PLEIDLAIS: CYMERADWYO - 25 YMATAL - 0 GWRTHOD - 0 PENDERFYNWYD y dylid CYMERADWYO’R cais yn unol ag argymhellion y swyddog fel y nodwyd yn
yr adroddiad a’r papurau ategol. |
|
Ystyried
adroddiad (copi ynghlwm) yn argymell mabwysiadu'r Canllawiau Cynllunio Atodol
drafft 'Gofynion Parcio mewn Datblygiadau Newydd' yn unol â'r diwygiadau
arfaethedig ar gyfer penderfynu ar geisiadau ac apeliadau cynllunio yn y
dyfodol. Dogfennau ychwanegol:
Cofnodion: Cyflwynodd y Cynghorydd David Smith, Aelod
Arweiniol y Parth Cyhoeddus, adroddiad yn cyflwyno Canllaw Cynllunio Atodol
drafft ‘Gofynion Parcio mewn Datblygiadau Newydd’ i’w mabwysiadu yn dilyn
ymgynghoriad cyhoeddus. Roedd y drafodaeth yn canolbwyntio ar y canlynol- ·
O ran
darpariaeth parcio ar gyfer myfyrwyr ysgolion uwchradd nodwyd fod gan bob ysgol
eu polisi personol i ganiatáu llefydd parcio i fyfyrwyr ai peidio. ·
Crybwyllwyd
safbwynt y Cyngor o beidio â chefnogi fflatiau un ystafell mewn datblygiadau a
gofynnodd yr aelodau am gael dileu'r cyfeiriadau at fflatiau un ystafell o'r
canllawiau. ·
Ceisiwyd
sicrwydd a fyddai dull synnwyr cyffredin yn cael ei ddefnyddio wrth gymhwyso'r
canllawiau ar gyfer datblygiadau mewn safleoedd strategol allweddol yn y
dyfodol, a chadarnhaodd y Rheolwr Polisi y byddai ychydig o hyblygrwydd yn y
polisi ond pwysleisiodd bwysigrwydd y gofynion parcio fel man cychwyn. ·
Codwyd
pryderon fod parcio annigonol wedi’i gynnig ar gyfer sectorau penodol megis
anheddau hunangynhwysol ar gyfer pobl hŷn a thai, yn enwedig mewn ardaloedd gwledig lle'r oedd cyfyngiad o ran
cludiant cyhoeddus, ac roedd pryderon y byddai tai’n cael eu gwasgu at ei
gilydd gan waethygu’r broblem. Ymatebodd y Rheolwr Polisi mai canllaw oedd y ddogfen yn unig ac roedd
darpariaeth ar gyfer amrywiaeth er mwyn ystyried amgylchiadau lleol fyddai’n
caniatáu hyblygrwydd. Mae’n debyg y byddai gan dai newydd fwy nag un ystafell wely ac roedd
darpariaeth newydd o ofodau parcio ar gyfer ymwelwyr wedi'u cynnig ar gyfer
datblygiadau mwy. Gofynnodd y Cynghorydd Stuart Davies am gael
diwygio ffigyrau darpariaeth parcio. Cyfeiriodd y Cynghorydd David Smith at
gyfleoedd blaenorol i ymateb i’r ymgynghoriad gan gynghori y byddai angen
ymgynghoriad cyhoeddus ychwanegol ar gyfer unrhyw ddiwygiadau. Cynnig – Cynigodd y Cynghorydd David Simmons
argymhelliad y swyddog yn amodol ar ddileu’r geiriau 'fflat un ystafell' yn y
tabl ar dudalen 6, paragraff 6.13, ac fe’i eiliwyd gan y Cynghorydd Richard
Davies. PLEIDLAIS: O BLAID - 20 YN ERBYN - 2 YMATAL - 0 PENDERFYNWYD yn amodol ar ddileu ‘fflat un ystafell’
o’r tabl ar dudalen 6, paragraff 6.13 y ddogfen, bod yr aelodau’n mabwysiadu
drafft Canllawiau Cynllunio Atodol ’Gofynion Parcio mewn Datblygiadau Newydd’
yn unol â’r diwygiadau arfaethedig er mwyn penderfynu ar geisiadau cynllunio ac
apeliadau yn y dyfodol. |
|
CANLLAWIAU CYNLLUNIO ATODOL SIOPAU CLUDFWYD POETH – DRAFFT YMGYNGHORI PDF 154 KB Ystyried
adroddiad (copi ynghlwm) yn argymell yr aelodau i gytuno ar y CCA drafft ar
siopau cludfwyd poeth fel sail ar gyfer ymgynghoriad cyhoeddus. Dogfennau ychwanegol:
Cofnodion: Cyflwynodd y Cynghorydd David Smith, Aelod
Arweiniol y Parth Cyhoeddus adroddiad yn cyflwyno drafft Canllaw Cynllunio
Atodol ar siopau cludfwyd poeth ar gyfer ymgynghoriad cyhoeddus. Cyfeiriodd yr aelodau at baragraff 6.7 ynglŷn
â sbwriel ac amlygwyd problemau cyfredol gan alw i gryfhau'r mesurau bod camau
gorfodi llym yn cael eu cymhwyso yn erbyn troseddau gollwng sbwriel. Crybwyllwyd y cynnig o gyflwyno cyfyngiad
ar siopau cludfwyd poeth ger ysgolion hefyd, yn enwedig gan fod nifer o
ysgolion yn agos at ganol trefi, a chydnabuwyd fod gan yr ysgolion eu polisïau
eu hunain yn nodi a ddylid caniatáu’r disgyblion i adael tir yr ysgol yn ystod
amser cinio. Atgoffodd y Cadeirydd yr aelodau fod ganddynt gyfle i gyflwyno sylwadau
ynglŷn â'r ddogfen yn ystod y cyfnod ymgynghori o wyth wythnos. Cynnig – Cynigodd y Cynghorydd Meirick Davies
argymhelliad y swyddog, ac fe’i eiliwyd gan y Cynghorydd Jeanette
Chamberlain-Jones. PENDERFYNWYD yn unfrydol bod yr aelodau’n cymeradwyo’r
Canllaw Cynllunio Atodol drafft ar siopau cludfwyd poeth ar gyfer ymgynghoriad
cyhoeddus. |
|
DATGANIAD SEFYLLFA: BANC TIR MWYNAU YN SIR DDINBYCH PDF 159 KB Ystyried
adroddiad (copi ynghlwm) yn argymell aelodau i gytuno ar ddatganiad sefyllfa
yng ngoleuni cyhoeddi’r Adolygiad 1af o’r Datganiad Technegol Rhanbarthol a
Llythyr Eglurhad CL-04-14 i ddangos ymrwymiad Sir Ddinbych i gyfrannu at y galw
am fwynau. Dogfennau ychwanegol: Cofnodion: Cyflwynodd y Cynghorydd David Smith, Aelod
Arweiniol y Parth Cyhoeddus, adroddiad yn argymell bod yr aelodau’n cytuno â
datganiad sefyllfa yn dilyn cyhoeddiad Adolygiad Cyntaf Datganiad Technegol a
Llythyr Eglurhaol CL-04-14 i arddangos ymrwymiad Sir Ddinbych i gyfrannu tuag
at y galw am fwynau. Roedd gofyniad i sicrhau y gwneir cyfraniad
priodol o fewn y Cynllun Datblygu Lleol (CDLl) i ddiwallu'r galw am fwynau. Eglurodd yr Uwch Swyddog Mwynau a
Chynllunio Cymru ynglŷn â goblygiadau adolygiad CDLl Sir Ddinbych, yn
enwedig o ran cerrig wedi’u malu a thywod a graean, ynghyd â’r rhesymeg o ran
termau’r datganiad sefyllfa. Yn gryno ystyriwyd bod y polisi cyfredol yn ddigon hyblyg i ddiwallu’r galw
newydd pe bai’r angen oherwydd y dyraniadau cyfredol. Mewn ymateb i’r cwestiynau eglurodd y swyddog
botensial ffracio ym Modelwyddan ond cadarnhaodd nad oedd olew a nwy yn rhan
o’r polisi a byddai’n cael ei drin ar wahân pe bai'n codi. Awgrymodd y Cynghorydd David Smith mai
Gweithgor y CDLl fyddai’r man gorau i drafod ffracio a’i oblygiadau ar gyfer
Sir Ddinbych. Amlygodd y Cynghorydd Martyn Holland nifer y chwareli anweithredol yn ei
ward a holodd am botensial yn y dyfodol. Cadarnhaodd y swyddog bod digon wrth gefn yn y sir
ac amlygodd ddyraniad yn y CDLl oedd yn dangos ardal a ffefrir yn Ninbych /
Aberchwiler ond na chafwyd unrhyw ddiddordeb gan y diwydiant. Cynnig – Cynigodd y Cynghorydd Meirick Lloyd Davies
argymhelliad y swyddog, ac fe’i eiliwyd gan y Cynghorydd Cheryl Williams. PENDERFYNWYD yn
unfrydol bod yr aelodau’n cytuno â’r datganiad sefyllfa a argymhellwyd ym
mharagraff 5.1 yr adroddiad. |
|
Y DIWEDDARAF AR ACHOS CYDYMFFURFIAETH CYNLLUNIO PDF 81 KB Ystyried
adroddiad (copi ynghlwm) yn diweddaru’r aelodau ar achosion cydymffurfiaeth
cynllunio. Dogfennau ychwanegol: Cofnodion: Cyflwynwyd adroddiad yn diweddaru’r aelodau
ynglŷn ag achosion cydymffurfiaeth cynllunio, gan gynnwys rhai oedd wedi’u
hawdurdodi’n flaenorol yn y pwyllgor ac achosion o ddiddordeb cyffredinol. Anogwyd yr aelodau i gysylltu â swyddogion
perthnasol tu allan i’r cyfarfod os oeddent angen rhagor o wybodaeth
ynglŷn ag achosion penodol. PENDERFYNWYD nodi’r
adroddiad. Daeth y cyfarfod i ben am 1.00pm. |