Agenda and draft minutes

Yr Aelodau i ddatgan unrhyw gysylltiad personol neu gysylltiad sy'n rhagfarnu mewn unrhyw fater a nodwyd i'w ystyried yn y cyfarfod hwn.

Ni ddatganwyd unrhyw gysylltiad.

Hysbysiad o eitemau y dylid, ym marn y Cadeirydd, eu hystyried yn y cyfarfod fel materion brys yn unol ag Adran 100B(4) Deddf Llywodraeth Leol 1972.

Ni chodwyd unrhyw fater brys.

Cadarnhau cywirdeb cofnodion cyfarfod y Pwyllgor Cynllunio a gynhaliwyd 2 Medi 2020 (copi’n amgaeedig).

Cyflwynwyd cofnodion y Pwyllgor Cynllunio a gynhaliwyd ar 2 Medi 2020.

Cywirdeb:

Datganodd y Cynghorydd Christine Marston bod y cynnig ar dudalen 15 yn Gymraeg ar y fersiwn Saesneg.  Cadarnhaodd Swyddogion y byddai hynny’n cael ei gywiro.

PENDERFYNWYD, yn amodol ar y cywiriad uchod, derbyn cofnodion y cyfarfod a gynhaliwyd ar 2 Medi 2020 a chadarnhau eu bod yn gofnod cywir.

Ystyried cais i godi ystafell yr ardd a gosod tanc septig yn Graig Cottage, Graigadwywynt, Rhuthun (copi’n amgaeedig).

Cyflwynwyd cais i godi ystafell yr ardd a gosod tanc septig yn Graig Cottage, Graigadwywynt, Rhuthun.

Trafodaeth gyffredinol -

Mynegodd aelodau bryder oherwydd bod ceisiadau cynllunio blaenorol am annedd ar y safle hwn wedi cael eu gwrthod a gofynnwyd i swyddogion sicrhau na fyddai’r cais hwn am ystafell yr ardd gyda thoiled a sinc cegin yn gam ar gyfer cais am dŷ yn y dyfodol.

Cadarnhaodd swyddogion bod angen i aelodau asesu’r cais a gyflwynwyd i’r Pwyllgor ac y byddai'r ystafell yr ardd yn cael ei defnyddio fel lle i gael seibiant ar gyfer aelodau o’r teulu sy’n rhannu cyfrifoldeb am ofalu am riant hŷn sy’n byw yn Graig Cottage.

Cynnig – Cynigodd y Cynghorydd Emrys Wynne y dylid cymeradwyo’r cais yn unol ag argymhellion y swyddog, ac fe’i eiliwyd gan y Cynghorydd Ellie Chard.

Pleidlais -

Cymeradwyo - 14

Ymatal – 0

Gwrthod – 0

PENDERFYNWYD y dylid CYMERADWYO’R cais yn unol ag argymhellion y swyddogion fel y nodwyd yn yr adroddiad a’r papurau ategol.

Ystyried cais i ddatblygu 0.21 hectar o dir drwy godi 4 annedd (cais amlinellol gyda mynediad) ar dir yn Briar Lea, Gellifor (copi’n amgaeedig).

Cyflwynwyd cais i ddatblygu 0.21 hectar o dir drwy godi 4 annedd (cais amlinellol gyda mynediad) ar dir yn Briar Lea, Gellifor.

Trafodaeth gyffredinol -

Cadarnhaodd swyddogion nad oedd maint yr anheddau wedi’u pennu eto.  Lled lleiaf y ffordd fynediad fyddai 4.8 metr ac nid oedd gan yr Adran Briffyrdd unrhyw wrthwynebiadau.

Cadarnhawyd hefyd y byddai trafodaethau’n cael eu cynnal gyda’r ymgeisydd ynglŷn â chymysgedd yr anheddau a gynigir.

Cynnig – Cynigodd y Cyng. Mark Young y dylid cymeradwyo'r cais yn unol ag argymhellion y swyddog, ac fe’i eiliwyd gan y Cyng. Bob Murray.

Pleidlais -

Cymeradwyo - 15

Ymatal – 0

Gwrthod – 0

PENDERFYNWYD y dylid CYMERADWYO’R cais yn unol ag argymhellion y swyddogion fel y nodwyd yn yr adroddiad a’r papurau ategol.

Ystyried cais am waith peirianneg arfaethedig i ffurfio llyn pysgota, llwybrau mewnol, maes parcio a gwaith cysylltiedig ym Mharc Carafanau Caer Mynydd, Fferm Caer Mynydd, Saron (copi'n amgaeedig).

Daeth yr Is-gadeirydd, y Cynghorydd Alan James, i gadeirio’r eitem hon gan fod y cais yn ward y Cadeirydd, y Cynghorydd Joseph Welch.

Cyflwynwyd cais i ymgymryd â gwaith peirianneg arfaethedig i greu llyn pysgota, llwybrau mewnol, maes parcio a gwaith cysylltiedig ym Mharc Carafanau Caer Mynydd, Fferm Caer Mynydd, Saron.

Mynegodd y Cynghorydd Joe Welch (Aelod Lleol) ei wrthwynebiad i’r cais. 

Roedd y Cyngor Cymuned a nifer o drigolion lleol hefyd wedi anfon eu gwrthwynebiadau i’r cais.

Roedd trigolion lleol yn pryderu ynghylch y posibilrwydd o bartïon yn cael eu cynnal yn hwyr yn y nos ar y tir.  

Roedd materion yn ymwneud â mynediad hefyd wedi’u nodi o fewn y gwrthwynebiadau.

Trafodaeth gyffredinol - 

Mynegodd yr Aelodau bryder ynghylch rhai o’r materion a godwyd gan yr Aelod Lleol.

·         Hyd at 30 o gerbydau yn mynd i’r safle pob dydd. Nid yw Priffyrdd wedi mynegi gwrthwynebiadau. Ni fyddai’r amcangyfrif o 30 ymwelydd y dydd yn cael effaith sylweddol ar y briffordd - byddai’r un fath ag oddeutu 4 taith cerbyd yr awr mewn diwrnod 8 awr. Mae’r maes parcio arfaethedig yn darparu lle i 10 car barcio

·         Daw dŵr yfed Saron drwy’r cae dan sylw. Byddai’r ymgeisydd yn gyfrifol am gysylltu â Dŵr Cymru, sydd y tu hwnt i reolaeth CSDd

·         Mae tanc septig y capel hefyd y tu allan i reolaeth CSDd

·         O ran pryderon ynghylch sŵn, ceir deddfwriaeth ar wahân ar gyfer sŵn dan niwsans statudol

·         Cadarnhaodd y swyddogion fod yr adeilad amwynder wedi’i ddymchwel ac nad oes adeiladau ar dir y cais

·         Byddai derbynfa a thoiledau’r parc carafanau ar gael i ymwelwyr

Cynnig – Cynigodd y Cynghorydd Melvyn Mile, ac fe’i heiliwyd gan y Cynghorydd Ellie Chard, y dylid cymeradwyo’r cais yn unol ag argymhellion y swyddog.

Pleidlais: 

Cymeradwyo – 12

Ymatal – 0

Gwrthod – 3

PENDERFYNWYD y dylid CYMERADWYO’R cais yn unol ag argymhellion y swyddogion fel y nodwyd yn yr adroddiad a’r papurau ategol.

Fferm Ynni'r Haul Elwy - Datblygiad o Arwyddocâd Cenedlaethol (copi’n amgaeedig).

Cyflwynwyd ymgynghoriad Cyn Ymgeisio Statudol – Fferm Ynni Solar Elwy  - Datblygiad o Arwyddocâd Cenedlaethol

Gwahoddwyd y Pwyllgor Cynllunio i ymateb i’r ymgynghoriad cyn ymgeisio ar y Fferm Ynni Solar Elwy arfaethedig yn Llanelwy.

Cadarnhaodd y Rheolwr Rheoli Datblygu Cynllunio mai’r ymgynghoriad cyn ymgeisio oedd cam cyntaf y broses.  Byddai manylion y cais yn cael eu trin yn ddiweddarach yn y broses.

Cafwyd trafodaeth a bu i’r Aelod Lleol, y Cynghorydd Peter Scott, fynegi ei gymeradwyaeth i’r datblygiad.

Cynigiwyd gan y Cynghorydd Peter Scott ac eiliwyd gan y Cynghorydd Ann Davies i gytuno i gefnogi mewn egwyddor yr ymgynghoriad cyn ymgeisio, yn amodol ar y cais ffurfiol ac yn amodol ar yr adroddiad effaith lleol.

Pleidlais -

Cytuno - 15

Ymatal – 0

Yn erbyn – 0

PENDERFYNWYD bod y Pwyllgor Cynllunio yn cytuno i gefnogi mewn egwyddor yr ymgynghoriad cyn ymgeisio, yn amodol ar y cais ffurfiol ac yn amodol ar yr adroddiad effaith lleol.

DAETH Y CYFARFOD I BEN AM 3.35 P.M.