Agenda and draft minutes
Cyswllt: Committee Administrator 01824 706715 E-bost: democratic@denbighshire.gov.uk
Rhif | Eitem |
---|---|
Dogfennau ychwanegol: Cofnodion: Ni chafwyd unrhyw ymddiheuriadau. |
|
DATGANIADAU O FUDDIANT PDF 197 KB Aelodau i ddatgan unrhyw gysylltiadau personol sy’n rhagfarnu yn unrhyw fater a nodwyd i’w ystyried yn y cyfarfod hwn. Cofnodion: Datganodd y Cynghorydd Ellie Chard fuddiant personol yn eitem 7 ar
yr Agenda (Penisa'r Mynydd Caravan Park) gan fod ganddi deulu
oedd yn byw
yn yr ardal
gyfagos i'r datblygiad. |
|
MATERION BRYS FEL Y'U CYTUNWYD GAN Y CADEIRYDD Hysbysiad o eitemau y dylid, ym marn y Cadeirydd, eu hystyried yn y cyfarfod fel materion brys yn unol ag Adran 100B (4) Deddf Llywodraeth Leol, 1972. Cofnodion: Ni chodwyd unrhyw fater brys. |
|
Cadarnhau cywirdeb cofnodion cyfarfod y Pwyllgor Cynllunio a
gynhaliwyd ar 15 Gorffennaf 2020 (copi ynghlwm). Cofnodion: Cyflwynwyd cofnodion y Pwyllgor Cynllunio a gynhaliwyd ar 15 Gorffennaf 2020. Cywirdeb – ·
Amlygwyd, gydag eitem agenda 8 ar dudalen 37, na chofnodwyd yr
eiliwr ar gyfer y cynnig. ·
Amlygodd y Cynghorydd Meirick Lloyd Davies ei
fod yn arsylwi
ar y cyfarfod, ond ni nodwyd
ei bresenoldeb. PENDERFYNWYD yn amodol ar yr
uchod, cymeradwyo cofnodion y cyfarfod a gynhaliwyd ar 15 Gorffennaf 2020 a chadarnhau eu bod yn gofnod
cywir. |
|
CAIS RHIF. 45/2020/0327 - UNEDAU 2A A 2B, VALE ROAD, Y RHYL PDF 6 KB Ystyried cais i amrywio
amod rhif 2 o ganiatâd cynllunio cyfeirnod APP/R68301 A/04/1170834 i ymestyn
oriau agor i 07.00 tan 20.00 dydd Llun i ddydd Sadwrn a 09.00 tan 17.00 ddydd Sul
yn Unedau 2a A 2b, Vale Road, Y Rhyl, LL18 2BU (copi ynghlwm). Dogfennau ychwanegol: Cofnodion: Cyflwynwyd cais i amrywio amod rhif
2 cyfeirnod caniatâd cynllunio APP / R68301 A /04/1170834 i ymestyn
yr oriau agor i 07.00 i 20.00 o ddydd Llun i ddydd Sadwrn
a 09.00 i 17.00 ddydd Sul yn Unedau 2A a 2B 18/20 Vale
Road, Y Rhyl. Ar y pwynt hwn, eglurodd y Rheolwr Rheoli Datblygu nad
oedd technoleg ar gael ar
hyn o bryd ar gyfer siaradwr
cyhoeddus ond roedd datganiad ysgrifenedig wedi’i ddarparu o blaid y cais gan Rhodri Williams. Roedd gwaith yn
cael ei wneud
i allu cael mynediad at dechnoleg ar gyfer siaradwyr
cyhoeddus yng nghyfarfodydd y dyfodol. Datganiad ysgrifenedig a ddarparwyd gan Rhodri Williams (ar gyfer): Bore Da Cadeirydd a Chynghorwyr Fy enw Rhodri Williams, gwaith rwyf ar gyfer
Cynllunio Mango a ni oedd y asiantau cynllunio ar gyfer
Toolstation. Mae'r amrywiad hwn o gais oriau agor
yn ar ran Toolstation. Fel rheol, gwelwyd unedau Toolstation mewn ystadau diwydiannol
a pharciau masnach. Fodd bynnag, i ateb y galw cynyddol
gan gwsmeriaid preifat a busnesau bach am ei nwyddau,
mae Toolstation
wedi cynllunio fformat manwerthu newydd ar gyfer
cyflenwadau adeiladu ochr ysgafn. Os
caiff ei gymeradwyo, hon fyddai'r siop gyntaf o'r
fath yng Nghymru. Mae Toolstation wedi cadarnhau y byddai'n cyflogi 8 aelod o staff llawn amser yn yr
uned. Byddai'r mwyafrif o'r swyddi
hyn yn cael
eu recriwtio'n lleol. Roedd yr unedau'n wag ar hyn o bryd er
gwaethaf nifer o ymgyrchoedd marchnata gan y landlord dros y 3 blynedd diwethaf. Yn dilyn cau'r
Warws Carphone ar y safle yn ystod
mis Mawrth eleni, roedd y parc bellach 50% yn wag. Mae hyn wedi cyfateb i golli nifer o swyddi
yn y Rhyl lle roedd cyfradd gynyddol
o anafusion manwerthu a nifer sylweddol o allfeydd manwerthu gwag eisoes. Dim ond ymhelaethu ar hyn y mae'r
achos diweddar o Covid-19. O ystyried y nifer cynyddol o swyddi gwag yn y parc
a'r diffyg gweithgaredd ar y safle, mae
hyn wedi arwain at nifer o achosion o dipio anghyfreithlon ar y safle ochr yn
ochr ag ymddygiad gwrthgymdeithasol. Erbyn hyn, roedd y safle
gwag yn denu
sbwriel a phobl yn gadael eu
gwastraff yn rheolaidd. Byddai caniatáu i'r cais
hwn felly yn dod â'r unedau gwag hyn
yn ôl i ddefnydd
buddiol. Ar hyn o bryd nid oedd
unrhyw gyfyngiadau oriau agor ar
gyfer Uned 2A, gall yr uned agor
trwy'r dydd, bob dydd. Cyfyngwyd yr oriau agor
ar gyfer Uned 2B i 09:00 i 23:00 ar unrhyw ddiwrnod. Mae'r cynnig cais
hwn yn cynnig
cyfle i'r Cyngor leihau oriau
gweithredu dyddiol ac wythnosol yr uned
hon. Ar hyn o bryd nid oedd
unrhyw gyfyngiadau cyflenwi ar gyfer
unrhyw un o'r unedau manwerthu
yn y parc, mae'r cynnig cais
hwn yn cynnig
ac yn gyfle i'r Cyngor reoleiddio'r
oriau a'r trefniadau dosbarthu trwy'r Cynllun Rheoli a Gweithredol a gyflwynwyd. Paratowyd y Cynllun Rheoli a Gweithredol gyda mewnbwn gan
swyddogion y Cyngor. Mae'r cynllun hwn
yn fecanwaith arall o ddiogelu amwynder preswyl, gweithwyr Toolstation ac unrhyw 3ydd parti byddai gweithredwyr logisteg yn cael
eu rhwymo gan y cynllun hwn.
Cynigiwyd ei orfodi, ei fonitro
a'i adolygu'n barhaus gan Toolstation
trwy gydol ei denantiaeth. O ran cerbydau cwsmeriaid, dim ond cyflenwadau adeiladu ‘ochr ysgafn’ y mae Offer yn eu gwerthu sy’n cynnwys Offer Pŵer, Sgriwiau, Trydanol, Plymio, Caledwedd, Gosodiadau ac offer Llaw. Nid oedd unrhyw gyflenwadau adeiladu ... view the full Cofnodion text for item 5. |
|
CAIS RHIF. 47/2020/0237 - FARMERS ARMS, WAEN, LLANELWY PDF 169 KB Ystyried cais ar gyfer Datblygiad gweithredol yn ofynnol mewn
perthynas â defnyddio tir fel lleoliad clwb carafanau a chartrefi modur
cofrestredig / maes carafanau eithriedig, i ffurfio mynedfa i gerbydau, traciau
mynediad mewnol ac ardaloedd llawr caled, tap dŵr yfed, pwyntiau cyswllt
trydan, cyfleuster gwaredu gwastraff toiled cemegol gyda thap rinsio, pwll
bywyd gwyllt a thirweddu (yn rhannol ôl-weithredol) yn Tir gyferbyn â’r Farmers Arms, Waen, Llanelwy LL17 0DY (copi ynghlwm). Dogfennau ychwanegol: Cofnodion: Cyflwynwyd cais
gyda'r datblygiad Gweithredol sy'n ofynnol ar y cyd â defnyddio tir fel
lleoliad ardystiedig clwb carafanau a motorhome / safle carafanau eithriedig yn
cynnwys ffurfio mynediad i gerbydau, traciau mynediad mewnol ac ardaloedd
caled, tap dŵr yfed, pwyntiau bachu trydan, cyfleuster gwaredu gwastraff
toiledau cemegol gyda thap rinsio, pwll bywyd gwyllt a thirlunio (yn rhannol
ôl-weithredol) ar Dir gerllaw Farmers Arms, Waen, Llanelwy. Datganiad
ysgrifenedig wedi'i ddarparu gan Mr Peacock (Yn erbyn) – Mae fy ngwraig a minnau wedi byw yn Fwthyn Arthur, Waen Goleugoed, ers
2013 ac roedd ein cartref yn gyfagos i'r safle datblygu. Y prif atyniad wrth brynu ein cartref oedd y lleoliad gwledig gyda'n
cartref wedi'i amgylchynu gan dir amaethyddol. Ni fu'r safle arfaethedig erioed yn ddim byd heblaw cae bach; ni fu erioed yn ardd / gardd gwrw nac yn bicnic / ardal
fwyta ac roedd y tu allan i gwrtil y Farmers Arms ei hun. Dros y blynyddoedd rydyn ni wedi byw yma, roedd
y safle wedi cael ei docio o bryd i'w gilydd ond ar y cyfan wedi'i adael mewn
cyflwr naturiol. Mae polisïau cynllunio cenedlaethol a lleol yn mynnu bod yn rhaid rheoli
datblygiad yng nghefn gwlad agored yn llym. Cadarnhawyd hyn gan yr arolygiaeth
gynllunio lawer gwaith. Nid yw'r ymgeiswyr wedi darparu unrhyw dystiolaeth bod y gwaith a wnaed
yn gyfiawn neu'n ofynnol. Mae'r dogfennau a gyflwynwyd gan yr ymgeiswyr yn cadarnhau nad yw'r lleoliad ardystiedig arfaethedig yn gofyn am y trac
caled a'r caeau, argloddiau a phwyntiau bachu trydanol, dim ond cyflenwad dŵr
ffres a chyfleusterau ar gyfer gwastraff. Mae'r cais a'r ohebiaeth yn cadarnhau bod yr ymgeiswyr wedi dewis
anwybyddu gofynion CNC sy'n nodi'n benodol “Rhaid peidio â gollwng dŵr
gwastraff o doiledau cemegol i'r amgylchedd nac i systemau triniaeth breifat.”
gyda hyn mewn print trwm a thanlinellu. Mae'r ymgeiswyr yn honni y byddant yn dweud wrth ymwelwyr am ddefnyddio
cynhyrchion bioddiraddadwy ond nid yw ymateb CNC yn nodi “Gall yr ymgeiswyr
lunio barn ynghylch yr hyn sydd gan ymwelwyr yn eu toiledau cemegol”. Bydd rhoi cemegolion o'r fath mewn system driniaeth breifat yn lladd y
bacteria, sy'n glanhau'r gwastraff, gan arwain at garthffosiaeth heb ei drin yn dod i mewn i'r amgylchedd. Byddwn yn cwestiynu sut mae'r ymgeiswyr, gyda'u hanes o redeg caffis, yn
cynnig profi'r cemegau a gedwir yn nhoiledau unrhyw gerbydau sy'n ymweld? Ar ôl cael dim ond dau ofyniad, dŵr a gwastraff, mae'r ymgeiswyr
wedi dewis diystyru'r ddeddfwriaeth ar gyfer un
ohonynt. Mae'r gwaith ychwanegol a wnaed ar y safle wedi gwneud y cyn padog yn
adnabyddadwy; nid y safle effaith isel yr oedd y Clwb Carafanau a Motorhome yn
gallu rhoi tystysgrif ar ei gyfer. Cloddiwyd tua 400 metr sgwâr (20% o'r safle) o dir, ei lenwi â chraidd
caled a'i orchuddio â gorchuddion ffyrdd (wyneb ffordd wedi'i ailgylchu,
tarmacadam) a gafodd ei rolio / cywasgu wedyn. Trosglwyddwyd peth o'r ardal hon wedi hynny, sy'n golygu bod plannu
ffyrdd wedi'u hailgylchu wedi'u claddu ar y safle i bob pwrpas. Mae ardaloedd eraill wedi cael eu bancio, a'u plannu â choed anfrodorol,
llwyni a rhai gwelyau blodau. Mae cynllun y safle bellach yn golygu bod tri o'r pum cae, y gellir
parcio carafanau ynddynt, o fewn oddeutu ugain troedfedd i'n gardd ac felly
bydd y gwaith datblygu y mae'r cais cynllunio ôl-weithredol yn ymwneud ag ef yn
cael effaith uniongyrchol ar y ddau olwg amwynder a mwynder preswyl ein heiddo. Mae'r cais yn cynnwys llawer o ddatganiadau a hepgorion anghywir: Nid oedd y safle ar y B5429 (a oedd dros filltir o'r safle, Rhuallt i Dremeirchion) ond y C52 ... view the full Cofnodion text for item 6. |
|
CAIS RHIF. 47/2020/0420 - PARC CARFANAU PENISA'R MYNYDD, FFORDD CAERWYS, RHUALLT, LLANELWY PDF 96 KB Ystyried cais
ar gyfer dileu amod rhif
8 o Ganiatâd Cynllunio
47/2003/0132 a dileu Amod 7
wedi Penderfyniad Apêl APP/A/03/1117348 i ganiatáu tymor gwyliau 12 mis drwy gydol
y flwyddyn estynedig (copi ynghlwm). Dogfennau ychwanegol: Cofnodion: Cyflwynwyd cais i ddileu Amod 8 o Ganiatâd Cynllunio 47/2003/0132 a
dileu Amod 7 ar Benderfyniad Apêl APP / A / 03/1117348 i ganiatáu
ar gyfer tymor gwyliau estynedig
12 mis trwy gydol y flwyddyn. Dadl Gyffredinol Cynghorodd y Cynghorydd
Christine Marston (aelod lleol)
aelodau o gefndir y cais hwn. Bwriad
y cais oedd caniatáu i bobl ddefnyddio'r safle carafanau trwy gydol y flwyddyn. Teimlai'r aelod lleol y byddai hyn yn cael
effaith niweidiol ar amwynderau trigolion
lleol. Un o'r rhain oedd
llygredd sŵn gan y byddai'r safle'n cael ei
feddiannu trwy gydol y flwyddyn gan olygu na
fyddai'r trigolion lleol yn cael
seibiant o'r sain. Amlinellwyd hefyd sut nad oedd y gwrychoedd o amgylch y safle yn aeddfed
ac felly nad oeddent yn lliniaru effaith
weledol y safle ar y trigolion lleol. Pryder arall
oedd pobl yn aros ar
y safle trwy gydol y flwyddyn, a'r anawsterau y byddai'r Cyngor yn eu cael
wrth geisio atal hyn. Amlinellodd
y Cynghorydd Marston hefyd fod y ffordd i'r
safle carafanau o ansawdd gwael a'i
bod yn debygol o waethygu. Cynnig - Cynigiodd y Cynghorydd
Christine Marston y dylid gwrthod
y cais ar sail yr effaith ar
drigolion lleol trwy lygredd sŵn
a'r effaith ar fwynderau gweledol
gan nad
oedd y gwrychoedd ar y safle yn
gallu sgrinio'r effaith. Eiliwyd gan y Cynghorydd Mark Young. Cytunodd cynghorwyr â'r aelod lleol
gan fod ganddynt
bryderon ynghylch meddiannaeth blwyddyn gyfan y carafanau a sut y byddai'r Cyngor yn gallu
gorfodi unrhyw doriadau. Amlygwyd bod y safle yn weladwy
o'r AHNE a gofynnwyd a ellid cynnwys
amodau ychwanegol i leihau'r goleuadau ar y safle. Ymatebodd swyddogion i'r pwyntiau a godwyd gan y pwyllgor,
gan atgoffa aelodau bod y safle'n safle carafanau presennol a bod ganddo amodau presennol o ran tirlunio a goleuo. Cafwyd cefnogaeth gref gan Lywodraeth
Cymru i geisio cefnogi twristiaeth trwy gydol y flwyddyn
gan ei bod yn hanfodol i'r
economi. Eglurodd y swyddogion i'r aelodau ei bod yn bosibl ychwanegu
amod a fyddai'n ei gwneud yn
ofynnol i'r perchnogion gadw cofnod o'r rhai
sy'n defnyddio'r wefan, a chaniatáu i swyddogion y cyngor weld y cofnodion. Wnaeth swyddogion cydnabod, er bod achosion yn y sir o breswylio'n barhaol ar safleoedd carafanau
gwyliau, roedd gwaith hefyd yn
cael ei wneud
i fynd i'r afael â hyn. Cynnig - Cynigiodd y Cynghorydd Gwyneth Kensler y dylid
caniatáu'r cais yn unol ag
argymhelliad y swyddogion,
a eiliwyd gan y Cynghorydd Alan James. Pleidlais –
O blaid – 8 Yn erbyn –8 Ymatal - 0 Roedd y bleidlais wedi'i chlymu, felly castiodd y cadeirydd y bleidlais benderfynu, a phleidleisiodd dros y cais yn unol
ag argymhellion swyddogion. PENDERFYNWYD
y dylid CYMERADWYO’R cais yn unol ag
argymhelliad y swyddog fel y nodwyd yn
yr adroddiad a’r papurau ategol DAETH Y CYFARFOD I BEN AM 11:54 A.M. |