Mater - cyfarfodydd

Ystyried adroddiad gan y Cynghorydd Julian Thompson-Hill, Aelod Arweiniol Cyllid ac Asedau (copi'n amgaeedig) yn gofyn am gymeradwyaeth y Cabinet ar gyfer y cynnydd rhent arfaethedig a chyflwyno costau gwasanaeth a chymeradwyo Cyllidebau Cyfrif Refeniw Tai a Chyfalaf 2015/16.

PENDERFYNWYD -

(a)       Mabwysiadu Cyllideb y Cyfrif Refeniw Tai ar gyfer 2015/16 (Atodiad 1) a Chynllun Busnes y Stoc Tai (Atodiad 2);

(b)       Codi rhenti anheddau'r Cyngor yn unol â Deddf Tai (Cymru) 2014 i rent wythnosol cyfartalog o £74.93 o ddydd Llun 6 Ebrill 2015 ymlaen;

(c)        Codi rhenti garejys y Cyngor yn unol â’r cynnydd mewn rhent ar gyfer anheddau’r Cyngor;

(d)       Cyflwyno costau gwasanaeth cyfartalog o £1.99 yr wythnos lle bo’n berthnasol yn unol â Deddf Tai (Cymru) 2014;

(e)       Cynnal adolygiad o safleoedd garej yn 2015/16 fel rhan o'r Strategaeth Rheoli Asedau, a derbyn adroddiad ar ganlyniadau'r adolygiad erbyn 31 Rhagfyr 2015 fan bellaf.

Cyflwynodd y Cynghorydd Julian Thompson-Hill yr adroddiad yn gofyn am gymeradwyaeth i’r cynnydd arfaethedig mewn rhent a chyflwyno taliadau gwasanaeth, a chymeradwyo’r Cyllidebau Cyfalaf a Refeniw Cyfrif Refeniw Tai ar gyfer 2015/16. Roedd yr adroddiad hefyd yn cynnwys cyfeiriad at ymadawiad y Cyngor o'r system HRAS ym mis Ebrill 2015 ac roedd y Cynghorydd Hugh Irving yn falch o adrodd ar ymgysylltiad cadarnhaol y pedwar cynrychiolydd tenantiaid ar y Gweithgor HRAS a’u cyfraniad gwerthfawr i'r broses honno.

Arweiniodd y Cynghorydd Thompson-Hill yr aelodau drwy ffigurau’r gyllideb a oedd wedi eu cyfrifo gan ystyried y polisi rhent newydd, dad-gronni taliadau gwasanaeth, mecanwaith ar gyfer codi rhenti a chyflwyno tâl gwasanaeth sefydlog lle bo hynny'n berthnasol.  Adroddodd y Swyddog Taliadau Gwasanaeth bod tâl gwasanaeth amrywiol wedi cael ei argymell yn y lle cyntaf, ond oherwydd bod 90% o denantiaid ar gontractau blynyddol tymor penodol, byddai’n fwy priodol i gyflwyno tâl gwasanaeth tymor penodol a phasio'r arbedion dilynol ymlaen i’r tenantiaid.

Wrth ystyried yr adroddiad, trafodwyd y materion canlynol -

·        Roedd y Cynghorydd Huw Jones yn awyddus i sicrhau bod yr adolygiad arfaethedig o garejys y cyngor yn cael ei wneud - cytunwyd i gynnwys yr adolygiad yn y penderfyniad

·        amlygwyd nad oedd rhai garejys y cyngor yn cael eu defnyddio'n briodol a darparodd swyddogion sicrwydd y byddai camau yn cael eu cymryd yn erbyn y rhai a oedd yn defnyddio garejys y cyngor yn groes i’w  telerau tenantiaeth

·        Darparwyd esboniad ynglŷn â defnyddio’r meini prawf ar gyfer rhenti targed gyda chamau’n cael eu cymryd i gynyddu rhenti yn raddol er mwyn cwrdd â ffigurau rhent targed Llywodraeth Cymru ar gyfer pob eiddo unigol erbyn 2015/16

·        roedd rhywfaint o anfodlonrwydd ynghylch cyfrifiad Llywodraeth Cymru o renti cyfartalog nad oedd yn cymryd i ystyriaeth ffyniant o fewn gwahanol ardaloedd, ond derbyniwyd bod yr elfen hon tu allan i reolaeth y Cyngor

·        roedd yr aelodau'n falch o nodi bod elfen o adeiladau newydd wedi cael eu cynnwys yng Nghynllun Busnes y Stoc Tai a fyddai'n darparu llety o ansawdd da ar gyfer trigolion Sir Ddinbych – pwysleisiwyd yr angen i roi cyhoeddusrwydd i'r mater hwn fel stori newyddion da

·        cadarnhaodd y swyddogion nad oedd unrhyw ddibyniaeth ar werthiannau Hawl i Brynu fel ffynhonnell arian ar gyfer Cynllun Busnes y Stoc Tai gyda'r elfen hon wedi gostwng yn sylweddol dros y blynyddoedd i ragolwg o ddim ond un gwerthiant y flwyddyn.

 PENDERFYNWYD:-

(a)       Mabwysiadu Cyllideb y Cyfrif Refeniw Tai ar gyfer 2015/16 (Atodiad 1) a Chynllun Busnes y Stoc Tai (Atodiad 2);

(b)       Codi rhenti anheddau'r Cyngor yn unol â Deddf Tai (Cymru) 2014 i rent wythnosol cyfartalog o £74.93 o ddydd Llun 6 Ebrill 2015 ymlaen;

(c)        Codi rhenti garejis y Cyngor yn unol â’r cynnydd mewn rhent ar gyfer anheddau’r Cyngor;

(d)       Cyflwyno costau gwasanaeth cyfartalog o £1.99 yr wythnos lle bo’n berthnasol yn unol â Deddf Tai (Cymru) 2014;

(e)       Cynnal adolygiad o safleoedd garej yn 2015/16 fel rhan o'r Strategaeth Rheoli Asedau, a derbyn adroddiad ar ganlyniadau'r adolygiad erbyn 31 Rhagfyr 2015 fan bellaf.

Ar y pwynt hwn (11.40 am) cafwyd egwyl ar gyfer paned.